お仕事詳細

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求人の特徴

資格優遇

業務内容

■業務内容:
マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成。

管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。
修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。

具体的には
・設計・竣工図書(製本)から数量を拾い、
業者に見積もりを依頼し専用ソフトを用いて作成(基本単価表あり)
・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し
・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明

※同時並行で進める物件は2~3件程度で、負担も少なめです。

・初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで、工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。
その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。
進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。
わからないことは先輩社員がきちんとお教えします。

まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を伴う転勤はありません)。

※本求人は、大末テクノサービス株式会社による人材紹介サービスでの求人ご紹介となります

募集要項

職種積算(建築)
雇用形態正社員
勤務体系固定時間制
試用期間試用期間:6ヶ月 (試用期間中同待遇)
年齢募集年齢の上限:60 募集年齢 例外事由:例外事由1号
就業時間09:00 - 18:00
休憩時間※時差出勤制度、半日有休制度あり 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間(始業時刻)をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます(事前許可制)。 また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 勤務時間例 1)8:00 ~17:00(時差出勤) 2)11:00~20:00(時差出勤) 3)12:00~16:00(時差出勤+半日休暇)
賃金
(月額33.4万円~41.7万円)

昇給:年1回査定あり(4月)
※採用時の年俸は経験・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与には10.5万円(月間59.8時間相当分)~13.1万円(59.7時間相当分)の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
固定残業の有無あり
固定残業数:59.8時間
固定残業代:105000円
試用期間の有無あり
試用期間中の条件:試用期間:6ヶ月 (試用期間中同待遇)
月給:334000円
試用期間中の固定残業:あり
固定残業数:59.8時間
固定残業代:105000円
休日
【休日】
完全週休二日制(土曜日、日曜日)、祝日、年末年始 他
※年間休日数123日(2023年度)
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます

【休暇】
年次有給休暇(20日/年)、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
加入保険等健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり
年間休日数123
必要な経験等
■建物設計・竣工図面と、建築用語がおわかりになる方
必要な資格
■建物設計・竣工図面と、建築用語がおわかりになる方
就業場所

東京都新宿区

勤務先会社名住友不動産建物サービス株式会社
勤務先会社本社所在地非公開
受動喫煙防止措置屋内原則禁煙(喫煙専用室設置)
勤務先事業内容
全国約17万世帯超のマンションを管理しています。
管理する物件は10世帯前後の小規模マンションから、2,000世帯を超える大規模マンション、商業施設と一体となった複合型のマンションなど、その形態は多岐にわたります。
そのほか、オフィスビル・商業ビル・社宅・公共施設等の管理や、リフォーム・ハウスクリーニング・家事代行等のライフサポート業務も手掛けています。
応募書類等履歴書・職務経歴書などのご用意については、応募後ご案内させて頂きます。

紹介会社情報

企業名
大末テクノサービス株式会社
代表者名
郷右近 英弘
業種人材派遣・人材紹介
所在地
大阪府大阪市中央区道修町1-5-18 朝日生命道修町ビル2F
事業内容
・建設工事請負事業 (国交省) 特-4-第22512号
・不動産管理事業
・建築土木工事に関する研究開発並びにコンサルタント業務
・宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第9250号
・一級建築士事務所 大阪府知事(二)第22385号
・マンション管理業 国土交通大臣 (3)第63646号
・労働者派遣事業 許可番号/ 派 27-030225
・有料職業紹介事業 許可番号/ 27-ユ-030203
・警備事業 大阪府公安委員会 第62002382号
設立年月
1989年(平成元年)
電話番号
06-6233-5011
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