業務内容
■業務内容：
同社が管理するマンションを巡回し、設備や建物の点検を行っていただきます。
【具体的には】
・設備（給排水・空調・消防・照明等）を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック、写真撮影
・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）の点検、写真撮影
・空調機器設備のフィルター清掃
・点検結果の報告書作成（規定フォームへの入力）
※当社チェックシートを基にチェックいただきます。
※管理組合の理事会や総会等に出席することは原則ありません
※施工管理の立会いはありません
一日あたり5物件程度を巡回して点検していただきます。
【一日の流れ】
社用車を使っての移動
↓
建物内外や設備に関する劣化状況を点検、写真撮影
↓
事務所PCもしくはスマホにて、点検事項を定型の報告書フォームに入力・写真貼付
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
同社が管理するマンションを巡回し、設備や建物の点検を行っていただきます。
【具体的には】
・設備（給排水・空調・消防・照明等）を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック、写真撮影
・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）の点検、写真撮影
・空調機器設備のフィルター清掃
・点検結果の報告書作成（規定フォームへの入力）
※当社チェックシートを基にチェックいただきます。
※管理組合の理事会や総会等に出席することは原則ありません
※施工管理の立会いはありません
一日あたり5物件程度を巡回して点検していただきます。
【一日の流れ】
社用車を使っての移動
↓
建物内外や設備に関する劣化状況を点検、写真撮影
↓
事務所PCもしくはスマホにて、点検事項を定型の報告書フォームに入力・写真貼付
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります
求める人物像
PC基本操作（入力程度）
運転免許必須
【歓迎】
・建築・消防・給排水・電気などの有資格者歓迎
・マンションやビル等の建築もしくは設備の管理経験者
・施工管理技士（建築・管・電気）
・電験
・電気工事士
・ゼネコン、サブコン等での建築工事の施工管理
・建築物の劣化診断
・建築物の改修工事提案
運転免許必須
【歓迎】
・建築・消防・給排水・電気などの有資格者歓迎
・マンションやビル等の建築もしくは設備の管理経験者
・施工管理技士（建築・管・電気）
・電験
・電気工事士
・ゼネコン、サブコン等での建築工事の施工管理
・建築物の劣化診断
・建築物の改修工事提案
募集要項
| 職種 | 巡回点検（設備や建物） |
|---|---|
| 雇用形態 | 契約社員 |
| 勤務体系 | 固定時間制 |
| 就業時間 | 9：00～18：00 ※時差出勤制度、半日有休制度あり 休憩時間: 60分 |
| 時間外 | あり |
| 休日 | 【休日】 完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始（12/31～1/3） 他 ※年間休日数124日（2025年） ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます ※有休前借り制度あり 【休暇】 年次有給休暇※入社半年経過後（20日/年、入社初年は入社月による按分）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他 年間休日数: 124 |
| 給与 | 年俸：3,200,000円 〜 3,400,000円 固定残業：あり 固定残業時間：1年あたり 40.0時間 固定残業代：1年あたり 63,000円 □年俸制 320万円～340万円 （月額26.7万円～28.4万円） ※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。 ※月額給与に、6.3万円～6.7万円（約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。 固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。 |
| 試用期間 | 試用期間：あり 期間：3ヶ月 条件：本採用時と同様 試用期間中同待遇 |
| リモートワーク制度 | リモートワークなし |
| 待遇・福利厚生 | ・社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災） ・試用期間3ヶ月間（試用期間中同待遇） ・作業服貸与（無料） 【レクリエーション】 ・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引） ・保養所（軽井沢） ・住友クラブ（東京・大阪） 【資産形成】 ・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助） ・財形貯蓄制度 他 【出産・育児・健康サポート】 ・育児休業（最大満3歳まで） ・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで） ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度） ・住友不動産健保各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）他 【キャリア支援】 ・キャリアチェンジ応援制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） ・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他 上記の他、グループ会社・提携企業の各種サービス優待・割引利用多数あり |
| 加入保険 | 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり |
| 受動喫煙防止措置 | 事務所：屋内禁煙、マンション敷地内・建物内：禁煙 |
| 転勤 | 同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。 |
| 就業場所 | 北海道札幌市中央区 |
| 勤務先名 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 勤務先本社所在地 | 東京都新宿区西新宿七丁目22番12号 |
| 勤務先事業内容 | 全国約17万世帯超のマンションを管理しています。管理する物件は10世帯前後の小規模マンションから、2,000世帯を超える大規模マンション、商業施設と一体となった複合型のマンションなど、その形態は多岐にわたります。そのほか、オフィスビル・商業ビル・社宅・公共施設等の管理や、リフォーム・ハウスクリーニング・家事代行等のライフサポート業務も手掛けています。 |
| 応募書類等 | 履歴書・職務経歴書などのご用意については、応募後ご案内させて頂きます。★徹底したフォロー応募先の企業により効果的な履歴書、職務経歴書等の書き方についてもアドバイスいたします。給与等の就業条件や入社日についても、あなたに代わって調整します。また、入社後のアフターフォローを行いますのでお気軽にご相談下さい！ |
