お仕事詳細

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職種: 投資用新築一棟マンションの不動産実務全般
雇用形態: 正社員
エリア: 東京都渋谷区

投資用新築一棟マンションの不動産実務全般/転勤なし/年間休日125日 IM

職種: 投資用新築一棟マンションの不動産実務全般
雇用形態: 正社員
エリア: 東京都渋谷区

業務内容

自社ブランドの投資用新築一棟マンション(RC造)開発プロジェクトの不動産実務全般に携わっていただきます。
<具体的には>
~ 仕入れ・企画・販売 ~
 ・仕入検討物件の情報収集
 ・開発案件の企画立案
 ・プロジェクトの進捗管理
 ・富裕層向けセミナーの開催
 ・販売仲介会社への情報提供
 
~ 賃貸営業 ~
 ・SNS等を用いたPR・販促・物件HPの集客活動
 ・賃貸仲介業者への物件紹介
 ・お客様への物件紹介
 
~ プロパティーマネージャー ~
 ・管理物件の資産保全業務
 ・リーシングマネジメント
 
【1日の流れ】
09:00  朝礼
09:30  メールチェック
11:00  社内打ち合わせ 購入した土地にどんな建物を建てるか検討
12:00  昼休み 社員食堂でランチ
13:00  外出 区役所や現地で物件調査
14:00  取引会社への訪問 アポイントを取ることもあれば飛込みで訪問することも
16:30  帰社後、事務作業 取引会社から頂いた物件情報についてプロジェクト化の可能性を検討
17:30  翌日の打ち合わせ準備
18:00  定時で帰ることもあれば、遅くとも19時には退社

※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります

求める人物像


必要な経験等
必須要件
・4年制大学卒業
・社会人経験1年以上

歓迎要件
・コミュニケーション能力の高い方
・仲間とのチームワークを大切にする方
・明るく元気に業務に取り組める方
・不動産業界でジェネラリストとして活躍したい方
・不動産業界経験者

必要な資格
必須要件
・PC基本操作(Word/Excel)

歓迎要件
・宅地建物取引士の有資格者
・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・普通自動車運転免許(ペーパー不可)

募集要項

職種投資用新築一棟マンションの不動産実務全般
雇用形態正社員
勤務体系固定時間制
就業時間
09:00〜18:00 ※上長の承認があれば勤務時間帯を【8:00~17:00】または【8:30~17:30】に変更可能
休憩時間: 60分
時間外有り
休日
年間休日125日
・完全週休2日制(土日祝)
・有給休暇10日~20日(入社月より一定の日数を付与※2024年度取得率75.4%)
・年末年始休暇(12/28~1/5※2024年度実績)
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・介護休暇
年間休日数: 125日
賃金
入社時想定年収 420 万円〜700 万円
月給 275,000円〜437,500円
固定残業代制

基本給
220,000円〜350,000円
固定残業代
55,000円〜87,500円
固定残業時間
32時間
固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給
有り
待遇条件・昇給賞与
【給与補足】
想定年収:420万円~700万円+インセンティブ
月給:275,000円~437,500円

■月給内訳
・基本給:220,000円~350,000円
・固定残業代(32H分):55,000円~87,500円
 ※32Hを超過した場合は別途全額支給
+α対象者には
・資格手当/宅地建物取引士:1万円
・資格手当/賃貸不動産経営管理士:5千円
・健康促進手当(非喫煙者):2万円
・インセンティブ制度あり
・給与詳細は経験・スキルを考慮し決定
・年収は評価・業績・賞与により変動
・固定残業手当(32H分)の摘要は2025年7月1日~となります。それまでは、実残業時間に応じて残業代を全額支給します。(2025年7月1日以降、固定残業代制に移行)
・残業時間が32時間を超えた場合には、超過時間に合わせて残業代を全額支給します。
■昇給:年1回(7月)
■賞与:年2回(6月・12月)※2~4カ月分/年
固定残業の有無あり
固定残業数:32.0時間
固定残業代:55000円
賞与年2回(6月・12月)※2~4カ月分/年
試用期間
試用期間:あり
月給:275,000円 〜
固定残業:あり
   固定残業時間:1ヶ月あたり 32.0時間
   固定残業代:1ヶ月あたり 55,000円
有り (3ヶ月)
試用期間中の条件変更はありません。
リモートワーク制度リモートワークなし
待遇・福利厚生
【福利厚生】
・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・通勤交通費(上限3万円/月)
・こども手当(5千円/人)
・健康促進手当(非喫煙者):2万円
・資格取得祝金
・定期健康診断
・インフルエンザ予防接種(全額会社負担)
・社宅制度(自社管理物件入居の場合、会社が一律5万円を負担)
・従業員持株会
・退職金制度(勤続1年以上)
・ピアボーナス制度
・社員食堂(1食190円)
・ベネフィット・ワン(各種割引サービス)
・部活動(会社補助あり)
 
【手当・制度】
・通勤手当:月上限3万円
・健康促進手当:月額2万円(非喫煙者に支給)
・こども手当:5千円/人(社内規定あり)
・借上げ社宅制度:自社管理物件入居の場合、家賃額から一律5万円を会社が負担※社内規定による
・退職金制度:あり(定年:65歳)
・資格手当(宅地建物取引士/月額1万円、賃貸不動産経営管理士:月額5千円)
・資格取得祝金(対象資格のみ※社内規定あり)
・研修制度(新入社員研修、管理職研修、外部研修受講の奨励)
・書籍購入/セミナー参加費の会社負担(月額上限3千円)
加入保険健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり
受動喫煙防止措置禁煙
転勤なし
就業場所

東京都渋谷区

勤務先名非公開
勤務先本社所在地非公開
勤務先事業内容非公開
応募書類等履歴書・職務経歴書などのご用意については、応募後ご案内させて頂きます。徹底したフォロー応募先の企業により効果的な履歴書、職務経歴書等の書き方についてもアドバイスいたします。給与等の就業条件や入社日についても、あなたに代わって調整します。また、入社後のアフターフォローを行いますのでお気軽にご相談下さい!
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