お仕事詳細jobs

当社は、1棟収益不動産を軸として「仕入れ or 土地活用診断→建築→コンサルティング/販売→賃貸管理→売却サポート」と
川上から川下までを自社で垂直統合し効率性と生産性の高次元での両立を実現しています。
一気通貫で事業を行っているので、不動産×資産運用の幅広い知識を吸収できます。
これまでの不動産業界の経験を活かしながら、新しいフィールドで不動産×資産運用のプロフェッショナルとして働きませんか？

【具体的な仕事内容】
当社の取り扱う物件の賃貸管理業務をご担当いただきます。
ご経験やスキルに応じて以下の業務をお任せします。
選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！

■物件管理代行（PM：プロパティマネジメント
賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件（アパート・マンション）の運用、管理を行っていただきます。
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
・オーナー様の対応業務(リフォーム・修繕の提案等)
・入居者様からのお問い合わせ対応
・退去受付業務
・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等)　　　等

■入居者募集営業（リーシング）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。
・仲介業者への営業活動
・家賃相場調査
・物件の現地調査　　

■賃貸経営代行（収支管理）
オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てを行い
オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。
・建物の管理
・仕入れ物件の名義変更
・家賃の回収
・オーナー様への送金対応　　　

成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。
実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
自らのキャリアを自らの手で切り拓いてください。

【特長】
・オーナー様目線で賃貸経営に関われる
オーナー様目線で賃貸経営全般のサポートを行い、利益の最大化を目指します。
オーナー様・入居者様・協力会社様・近隣住民様など、様々な方と折衝を行い、賃貸経営の幅広い業務に携わることが可能です。

・チームプレーを重視
年齢、入社歴関係なく、意見を出し合いオーナー様の利益最大化を実現します。
未経験者も分からないことは、すぐに先輩社員・上長に相談することができ、安心して就業が可能です。

・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを
余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

基本スタンスとして、お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。
顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、
その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」
「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。

時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。
お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、
「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。

必要条件
不動産業界での営業経験
賃貸管理営業のご経験

資格 学歴 不問

歓迎要件
宅地建物取引士

＼こんな方におすすめ／
・賃貸仲介会社での経験を活かして、活躍したい方
・経験や資格を活かして成長企業で働きたい方
・顧客ファーストの提案がしたい方
・丁寧な仕事がしたい方
・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
・前職よりも年収アップしたい方