お仕事詳細jobs

賃貸マンション・介護施設・ホテル・クリニック・オフィス・倉庫・商業施設等の特殊建築物・中高層建築物の建築において、元請けの立場で工程・安全・品質管理や、お客様対応、竣工検査等に従事いただきます。
※100%元請けです。

【担当物件について】※エリアにより変動します。
オーナー様：個人・法人・公共と案件によって異なります。
担当物件数：常時1棟担当。
*リーダーの立場になれば各メンバーのフォローをいただくため、3~5棟複数同時に見ていただく必要がございます。
平均受注金額：10～20億程度
工期：20～24か月程度
用途割合：
駅近の賃貸住宅をメインに高齢者施設、クリニックモール、ホテル、オフィス、倉庫、商業施設等の特殊建築物・中高層建築物
※割合レジデンス６：非住宅４
エリア：大阪7割。その他兵庫・京都・奈良など

巡回手段：公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。
※基本的は直行直帰。公共交通機関。リース社用車を都度付与いたします。

【施工体制】
・同社が元請、一次協力会社としてゼネコン・サブコンが入り、各社に安全、工程、品質管理を任せる施工体制となっています。
※1現場には監督者となる当社担当が1名、以下協力会社の皆様が3名程度で業務を担当いただきます。
※建築規模が大きい場合、当社社員1～2名、協力会社の方が4名程度のケースもあり。
・積水ハウス会
施工に関わるグループ会社や施工協力店によって構成される「積水ハウス会」を組織し、施工技術の向上や労働環境の整備など、意見を出し合い、協力しながら取り組んでいます。
現場は原則4週8閉所としていますが、土曜、祝日に稼働する場合は、ゼネコン職員に常駐業務を委任して管理しています。

【DX】
・iPhone、iPadを一人一台付与。
・グリーンサイトを活用した、業務効率化を推進中（大手ゼネコンを含めた安全管理サイト）
※https://www.kensetsu-site.com/series/greensite/

【入社後のキャリアパス例】
○入社後～２年
監理技術者として現場を担当。現場常駐、特建事業の安全・品質・原価・工程管理を習得いただきます。
○２年～３年
自身の担当物件を管理し、幅広い知識と建築業務スキルを習得いただきます。
○３年～
チームリーダーとして課員を統率いただき、また、よりスキルアップを図り、チーフコンストラクターとなり社内でも影響力を発揮いただけます。

■求める経験・スキル（必須条件）
一級建築士もしくは1級建築施工管理技士、在来工法（RC造・S造）の施工経験

■求める経験・スキル（歓迎条件）
住宅系の施工管理経験

■求める人物像
施主とのコミュニケーション能力
建築が好きなこと。契約内容や設計図面を遵守しながら、着工からお引き渡しまで、品質管理・工程管理・安全管理を行います。工事店の手配、職人さんの安全管理、お客様との打ち合わせ、協力会社との折衝・調整、各種検査の立ち合い、予算管理、周辺住民の方々への配慮など仕事は多岐にわたります。一つの建物を形にするためには、設計や現場の職人さん、そしてお客様と、様々な人たちとコミュニケーションを取りながら進めていける方