業務内容
⽇本全国で新築分譲マンションを展開する当社において、デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品
企画担当と連携した建築企画の⽴案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、基本設計・実施設計図⾯のチェックと
いった実務業務を⾏なっていただきます。
基本計画まで⾃社で⾏い、基本設計以降は外注先のゼネコンに依頼。
⼤⼿総合デベロッパーでは基本計画も外注するのが⼀般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているた
め、発注者の⽴場で計画段階の最上流から⼀貫してマンションの企画設計に携わることができます。
【具体的には】
・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
・商品企画と連携した建築企画の⽴案
・企画設計、基本計画・プランの作成
・建築デザイン
・基本設計・実施設計段階における図⾯チェック及び商品性・品質の検討改善（基本設計以降は外注）
※設計担当は下記3チームに分かれて業務を⾏っております。
①ボリュームチェックを中心とした業務を⾏うチーム
②商品企画担当と連携した基本計画業務を⾏うチーム
③基本設計・実施設計段階における図⾯チェック及び商品性と品質のチェック業務を⾏うチーム
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
企画担当と連携した建築企画の⽴案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、基本設計・実施設計図⾯のチェックと
いった実務業務を⾏なっていただきます。
基本計画まで⾃社で⾏い、基本設計以降は外注先のゼネコンに依頼。
⼤⼿総合デベロッパーでは基本計画も外注するのが⼀般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているた
め、発注者の⽴場で計画段階の最上流から⼀貫してマンションの企画設計に携わることができます。
【具体的には】
・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
・商品企画と連携した建築企画の⽴案
・企画設計、基本計画・プランの作成
・建築デザイン
・基本設計・実施設計段階における図⾯チェック及び商品性・品質の検討改善（基本設計以降は外注）
※設計担当は下記3チームに分かれて業務を⾏っております。
①ボリュームチェックを中心とした業務を⾏うチーム
②商品企画担当と連携した基本計画業務を⾏うチーム
③基本設計・実施設計段階における図⾯チェック及び商品性と品質のチェック業務を⾏うチーム
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります
募集要項
| 職種 | 分譲マンションの設計 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務体系 | 固定時間制 |
| 試用期間 | 12ヵ⽉ |
| 就業時間 | 9︓00〜17︓40 （休憩１時間） |
| 休憩時間 | １時間 |
| 時間外 | 平均残業時間約25時間/⽉（2023年度） |
| 賃金 | 年俸制 ６００、６５０、７００、７５０、８００、８５０、９００万円 ※⽉給には、固定残業代（約57時間、15万8800円）が含まれています（年俸600万円の場合） ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※⼀級建築⼠をお持ちの⽅は別途年額６０万円の⼿当が⽀給されます ※上記固定残業代は残業がない場合も⽀給し、超過分は別途⽀給します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり |
| 固定残業の有無 | あり 固定残業数：57.0時間 固定残業代：158800円 |
| 試用期間の有無 | あり 試用期間中の条件：12ヵ⽉
月給：500000円 試用期間中の固定残業：あり 固定残業数：57.0時間 固定残業代：158800円 |
| 待遇 | 健康保険、厚⽣年⾦、雇⽤保険、労災保険 ・同社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を同社規定により補助（合格時） ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・人間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回） 勤務地 東京 ※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。 |
| 休日 | ■完全週休２⽇制（土⽇祝） ■年間休⽇︓１２２⽇（２０２４年） ■有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇に応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇 |
| 加入保険等 | 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり |
| 年間休日数 | １２２⽇（２０２４年） |
| 必要な経験等 | 【必須】 建築業界経験者 【歓迎】 （具体的には） ・ゼネコンや設計事務所において設計業務のご経験がある⽅ ・設計業務の中で特に図⾯作成⼒の高い⽅ |
| 必要な資格 | 【歓迎】︓⼀級建築⼠、⼆級建築⼠ ※無資格者はマンションもしくはRC造設計等のご経験による 学歴 ⼤卒以上 |
| 就業場所 | 東京都新宿区 |
| 勤務先会社名 | 住友不動産株式会社 |
| 勤務先会社本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 |
| 受動喫煙防止措置 | 屋内禁煙 |
| 勤務先事業内容 | ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか |
| 転勤 | あり （主に東京） |
| 応募書類等 | 履歴書・職務経歴書などのご用意については、応募後ご案内させて頂きます。★徹底したフォロー応募先の企業により効果的な履歴書、職務経歴書等の書き方についてもアドバイスいたします。給与等の就業条件や入社日についても、あなたに代わって調整します。また、入社後のアフターフォローを行いますのでお気軽にご相談下さい！ |
