業務内容
＜職務内容＞
同社の⽤地取得⼿法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活⽤・再開発事業等々、多岐にわたります。
具体的には…
※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
【仲介・入札・直接買収 担当】
■情報収集（地主・仲介業者・信託銀⾏・・・）
■現地調査・検討︓集めてきた⽤地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を⾏ないます。
■交渉︓契約条件（契約内容、売買⾦額、決済⽇時）の交渉を⾏い、契約及び決済を⾏います。
【再開発推進担当】
■転出者の⽤地買収
■権利者・借家人対応
■代替地探索・買収
■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務
同社の⽤地取得⼿法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活⽤・再開発事業等々、多岐にわたります。
具体的には…
※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
【仲介・入札・直接買収 担当】
■情報収集（地主・仲介業者・信託銀⾏・・・）
■現地調査・検討︓集めてきた⽤地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を⾏ないます。
■交渉︓契約条件（契約内容、売買⾦額、決済⽇時）の交渉を⾏い、契約及び決済を⾏います。
【再開発推進担当】
■転出者の⽤地買収
■権利者・借家人対応
■代替地探索・買収
■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務
※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります
募集要項
| 職種 | 分譲マンションの用地取得・再開発推進担当 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務体系 | 固定時間制 |
| 試用期間 | 12ヵ⽉ |
| 就業時間 | 9︓00〜17︓40 |
| 時間外 | あり |
| 賃金 | 固定年俸550万円〜（550、600、650、700、750、800、850、900、950、1000万円） ※上記⾦額は、固定残業⼿当約57時間/⽉分として145,800円(年収550万円の場合)を含みます。 固定残業⼿当は残業がない場合も⽀給し、超過分は別途⽀給。 ※経験・スキルによって決定いたします。 ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ） ※将来的に総合職登⽤可能性あり（実績あり）。 ※勤続功労株式報酬制度あり |
| 固定残業の有無 | あり 固定残業数：57.0時間 固定残業代：145800円 |
| 試用期間の有無 | あり 試用期間中の条件：12ヵ⽉
月給：458333円 試用期間中の固定残業：あり 固定残業数：57.0時間 固定残業代：145800円 |
| 待遇 | 健康保険、厚⽣年⾦、雇⽤保険、労災保険 ・同社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を同社規定により補助（合格時） ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・人間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回） 勤務地 東京（新宿）※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。 |
| 休日 | 完全週休2⽇制(土⽇祝) 年末年始休暇、忌引休暇、有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇⼆応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準） |
| 加入保険等 | 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり |
| 必要な経験等 | ※業界未経験者歓迎（実際に異業界から転職された⽅が活躍しています） ※⼥性も活躍しています。 【歓迎】 以下の経験がある⽅は尚可 ・デベロッパーやゼネコン等での⽤地仕入れ経験・土地活⽤提案の経験 ・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験 ・銀⾏やファイナンス等、⾦融機関での営業経験 |
| 必要な資格 | 【歓迎】 ※宅建・再開発プランナーを保有している⽅は尚可 学歴 ⼤卒以上 |
| 就業場所 | 大阪府 |
| 勤務先会社名 | 住友不動産株式会社 |
| 勤務先会社本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 |
| 受動喫煙防止措置 | 屋内禁煙 |
| 勤務先事業内容 | ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか |
| 転勤 | 転居を伴う転勤無し |
| 応募書類等 | 履歴書・職務経歴書などのご用意については、応募後ご案内させて頂きます。★徹底したフォロー応募先の企業により効果的な履歴書、職務経歴書等の書き方についてもアドバイスいたします。給与等の就業条件や入社日についても、あなたに代わって調整します。また、入社後のアフターフォローを行いますのでお気軽にご相談下さい！ |
