求人の特徴
土日祝休み
完全週休二日制
年間休日 120 日以上
年末年始休暇あり
有給休暇あり
業務内容
◆分譲済み既存マンションの点検及び調査
・建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発⽣する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改
善につなげる品質管理を⾏う技術者が在籍しています。
【具体的には】
・分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決
調査・改善担当・・・分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を⾏います
※直⾏・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。
※担当物件によっては、出張の可能性がございます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
【メッセージ】
・ワークライフバランスの改善もはかれます。2024年度の平均残業時間は約12時間です。土曜・⽇曜⽇の出勤はほぼないですが、出勤の場合も代休はきちんと取得できます。
・水曜⽇はノー残業デー、それ以外の平⽇は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直⾏、直帰も可能です。
・建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発⽣する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改
善につなげる品質管理を⾏う技術者が在籍しています。
【具体的には】
・分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決
調査・改善担当・・・分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を⾏います
※直⾏・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。
※担当物件によっては、出張の可能性がございます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
【メッセージ】
・ワークライフバランスの改善もはかれます。2024年度の平均残業時間は約12時間です。土曜・⽇曜⽇の出勤はほぼないですが、出勤の場合も代休はきちんと取得できます。
・水曜⽇はノー残業デー、それ以外の平⽇は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直⾏、直帰も可能です。
※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります
求める人物像
【いずれかの資格必須】
⼀級建築⼠、１級施⼯管理技⼠（建築、管⼯事、電気⼯事のいずれか）
建築業界経験者 特に以下のご経験者は歓迎いたします
【具体的には】
・ゼネコン等での建築もしくは設備施⼯管理経験がある⽅
・マンションの建築もしくは設備施⼯管理経験がある⽅
・設計事務所等での建築もしくは設備設計監理経験がある⽅
・デベロッパーでの建築もしくは設備における品質管理業務経験がある⽅
・サブコン等で電気や機械設備の現場施⼯管理経験がある⽅
・マンション管理における技術的業務(⼤規模修繕、その他の改修、調査等)の経験がある⽅
⼀級建築⼠、１級施⼯管理技⼠（建築、管⼯事、電気⼯事のいずれか）
建築業界経験者 特に以下のご経験者は歓迎いたします
【具体的には】
・ゼネコン等での建築もしくは設備施⼯管理経験がある⽅
・マンションの建築もしくは設備施⼯管理経験がある⽅
・設計事務所等での建築もしくは設備設計監理経験がある⽅
・デベロッパーでの建築もしくは設備における品質管理業務経験がある⽅
・サブコン等で電気や機械設備の現場施⼯管理経験がある⽅
・マンション管理における技術的業務(⼤規模修繕、その他の改修、調査等)の経験がある⽅
募集要項
| 職種 | 分譲済み既存マンションの品質管理(建築・設備) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務体系 | 固定時間制 |
| 就業時間 | 9︓00〜17︓40 （休憩１時間） |
| 時間外 | 平均残業時間約12時間/⽉（2024年度） |
| 休日 | ■完全週休２⽇制（土⽇祝） ■年間休⽇︓１２２⽇（２０２４年） ■有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇に応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇 |
| 給与 | 年俸：5,500,000円 〜 固定残業：あり 固定残業時間：1年あたり 480.0時間 固定残業代：1年あたり 1,304,400円 年俸制 ■調査・改善担当 ※⽉給には、固定残業代（約40時間、10万8700円）が含まれています（年俸550万円の場合） ■共通 前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ⼀級建築⼠をお持ちの⽅は別途年額６０万円の⼿当が⽀給されます 上記固定残業代は残業がない場合も⽀給し、超過分は別途⽀給します 定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり |
| 試用期間 | 試用期間：あり 期間：12ヶ月 条件：本採用時と同様 12ヵ⽉ |
| リモートワーク制度 | リモートワークなし |
| 待遇・福利厚生 | 健康保険、厚⽣年⾦、雇⽤保険、労災保険 ・同社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を同社規定により補助（合格時） ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・人間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回） 勤務地 東京 ※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。 |
| 加入保険 | 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり |
| 受動喫煙防止措置 | 屋内禁煙 |
| 転勤 | あり 同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む） |
| 学歴 | 高卒以上 |
| 就業場所 | 東京都新宿区※東京都内各所 |
| 勤務先名 | 住友不動産株式会社 |
| 勤務先本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 |
| 勤務先事業内容 | ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか |
| 応募書類等 | 履歴書・職務経歴書などのご用意については、応募後ご案内させて頂きます。★徹底したフォロー応募先の企業により効果的な履歴書、職務経歴書等の書き方についてもアドバイスいたします。給与等の就業条件や入社日についても、あなたに代わって調整します。また、入社後のアフターフォローを行いますのでお気軽にご相談下さい！ |
